Projet quartier de la Vanoise

Depuis la création du boulevard Victor Hugo, l’urbanisation s’est développée à l’ouest de la ville, sur la partie nord du boulevard avec la création de nouveaux quartiers d'habitat et un apport important de population à dominante familiale avec de jeunes enfants. Puis le développement s'est poursuivi à l'est de la ville avec le quartier du Poutyl. C'est maintenant le centre-ville qui se développe avec Éclosion Centre-Poutyl et la Vanoise.

La zone aménagée de la Vanoise répondra aux orientations nationales et locales :

• urbanisation des « dents creuses » au sein des zones urbaines
• préservation des terres agricoles en limitant l'étalement urbain
• création d’équipements publics ou d’intérêt collectif au plus près de la population et à proximité d’équipements existants (collège, EHPAD)

 

La Vanoise en bref

• un secteur de 8 hectares compris entre le groupe d’habitations “la Petite Cerise”, la rue de Navrin, la rue de la Vallée et le collège Charles Rivière
• des équipements publics projetés : une école élémentaire, une maison médicale, une micro-crèche
• un boisement urbain, lieu de promenade pour les Olivetains
• 130 à 140 logements à construire, diversifiés pour faciliter le parcours résidentiel des Olivetains (dont 20% à 25% de logements sociaux)
• un aménagement innovant et exemplaire en matière de performance énergétique et environnementale intégrant les mobilités douces

La partie habitée du Clos de la Vanoise a fait l'objet d'une consultation pour retenir une équipe pluridisciplinaire qui va dessiner un nouveau quartier.  Architecte, paysagiste, aménageur ont pour mission, ensemble, de laisser une place prépondérante à la nature, à mettre en valeur la partie boisée tout en proposant une offre diversifiée de logements qualitatifs. Le projet d'aménagement qui va se construire sera durable, exemplaire et respectueux de l'environnement. 

Le 13 octobre 2023, une réunion publique a présenté les grands principes du projet (voir présentation en téléchargement ci-dessous).  

Le 19 avril 2024, un projet de permis d’aménager a été présenté en réunion publique. Il est le résultat du travail conjoint d’un groupe d’habitants réuni en ateliers et de l’équipe chargée de concevoir le Clos de la Vanoise. (voir présentation en téléchargement ci-dessous). 

Pour compléter le travail engagé, un nouveau groupe de travail se constitue avec les habitants du quartier Ouest. Il se réunira à partir du printemps 2024 pour réfléchir à des ajustements possibles du plan de circulation actuelle. 

Les étapes du projet

Les étapes déjà réalisées

• Juin 2017 : le Conseil municipal lance le projet sous forme de ZAC
• 2017 > 2021  : concertation avec les habitants (5 réunions du groupe de travail et 2 réunions publiques de restitution - voir ci-dessous) ; réalisation de l'étude d'impact et des études complémentaires
• 10 juin 2021 > 30 juillet 2021 : mise à disposition du public de l’étude d’impact et du dossier de création de la ZAC, consultation des habitants et réunion publique
• septembre 2021 : le Conseil municipal acte la création de la ZAC et le bilan de la concertation menée
• été 2022 : évolution du projet avec la réalisation anticipée de l'école et de la voirie
• janvier 2023 : lancement de la consultation pour la partie habitat
• été 2023 : une équipe pluridisciplinaire retenue pour l'aménagement du quartier (Crédit Mutuel Aménagement Foncier - Ataraxia)
• octobre 2023 : démarrage de la co-construction avec les habitants pour préparer le futur quartier
• début 2024 : poursuite des ateliers de concertation avec les habitants
• avril 2024 : présentation publique de la synthèse des ateliers avec les habitants et du travail de l’équipe aboutissant à un projet de permis d’aménager 

Principales étapes à venir

 

• été 2024 : instruction du permis d’aménager Clos de la Vanoise 
• septembre 2024 : ouverture de l'école élémentaire, livraison de la voirie et du parking 
• début 2025 : instruction des premiers permis de construire et échanges avec les riverains 
• début 2026 : démarrage des premiers travaux de construction et poursuite du dialogue avec les riverains 
• début 2028 : arrivée progressive des premiers habitants